Immobilier neuf à Aix-les-Bains

Aix-les-Bains est une jolie ville de Savoie située au bord du lac du Bourget et au pied de la montagne. Véritable station thermale à taille humaine, elle attire chaque année de nouveaux habitants à la recherche d'un cadre de vie privilégié.

Vous êtes intéressé par l'achat d'un bien neuf à Aix-les-Bains ? Le Groupe AGDA vous expose tous les points qui font de cette ville un endroit parfait pour acheter une maison neuve ou un appartement neuf.

Pourquoi choisir Aix-les-Bains pour son achat de logement neuf ?

Si vous aimez les paysages naturels, l'air de la montagne et le calme de l'eau, Aix-les-Bains est faite pour vous !

Comment parler d'Aix-les-Bains sans mentionner ses sources thermales ? La ville est aujourd'hui la 4ème station thermale de France et constitue ainsi une destination bien-être très prisée par les amateurs de cures thermales médicalisées. L'OMS lui a d'ailleurs octroyé le label "Ville Santé" pour ses différentes installations et la qualité de ses soins.

Comme expliqué ci-dessus, Aix-les-Bains est située au bord du Lac du Bourget, très connu dans la région. Il possède plusieurs plages où il est agréable de se baigner lorsque les beaux jours reviennent. C'est également l'endroit idéal pour profiter de nombreuses activités nautiques : catamaran, plongée, planche à voile, canoë ou encore canyoning, vous aurez de quoi vous amuser ! Les amateurs de tranquillité ne seront pas en reste avec les croisières proposées et les balades autour du lac.

Mais Aix-les-Bains est aussi une ville dynamique dans laquelle se trouve un véritable bassin d'emplois. Elle bénéficie en effet d'une proximité immédiate avec Lyon, Grenoble, Annecy mais aussi avec Genève, Turin et Milan. Les accès à ces métropoles sont facilités en raison des nombreuses infrastructures autoroutières et ferroviaires ainsi que des aéroports internationaux Lyon Saint-Exupéry et Genève-Cointrin, à moins d'une heure de route.

Le marché de l'emploi en Savoie se portant bien, la ville thermale propose de nombreuses opportunités professionnelles. En effet, les TPE et PME sont majoritaires et cherchent de nouveaux profils dans tous les domaines. On y retrouve tout de même les sièges sociaux d'entreprises plus importantes comme Léon Grosse. Enfin, la ville a décidé de beaucoup miser sur le digital : les postes dans l'IT sont donc recherchés à Aix-les-Bains !

Les meilleurs quartiers où acheter un bien neuf à Aix-les-Bains

En raison de sa position privilégiée et de son cadre de vie exceptionnel, Aix-les-Bains attire de nombreux habitants chaque année. Légèrement plus chère que Chambéry, elle propose cependant des prix beaucoup plus accessibles que sa voisine Annecy. Appartement neuf ou encore maison neuve, vous trouverez votre bonheur dans la ville thermale, même si la demande est forte !

Le marché de l'immobilier à Aix-les-Bains offre des opportunités d'achat dans le neuf pour tous les budgets, que vous souhaitiez y vivre ou y investir. Pour vous aider dans votre recherche de bien immobilier neuf, AGDA vous conseille sur les quartiers à privilégier à Aix-les-Bains. 

Centre-ville Nord, au cœur du centre historique d'Aix-les-Bains

Centre-ville Nord est un quartier résidentiel situé dans l'hypercentre d'Aix-les-Bains. C'est un quartier où il fait bon vivre et où tout se trouve à proximité, commerces comme petits restaurants savoyards. Les grands monuments historiques et politiques se trouvent ici : la place Carnot, l'Hôtel de ville, le Casino Grand-Cercle ou encore les thermes nationaux. Centre-ville Nord plaira donc à tous ceux qui aiment la ville, la proximité avec tous les commerces et les centres historiques chargés en histoire.

Rondeau - Bord du Lac, au plus proche du Lac du Bourget

Le quartier Rondeau - Bord du Lac est situé à proximité du lac du Bourget et vous offre donc une vie quotidienne très agréable. Des programmes neufs se sont construits ici dont certains avec une vue imprenable sur l'eau et les sentiers de balade. Avec ses 5 écoles et ses 5 lieux sportifs, les familles avec enfants seront ravies d'y résider !

Chantemerle-Saint-Pol, un quartier calme et agréable à vivre

Chantemerle-Saint-Pol est un quartier calme et fleuri d'Aix-les-Bains où de nombreuses activités sont disponibles. Les écoles, établissements médicaux et équipements sportifs ne manquent pas dans cette partie de la ville ! Des résidences de standing ont été construites récemment, proposant des appartements neufs avec des prestations de qualité.

Sierroz, Lafin, Franklin Roosevelt pour des logements neufs à prix intéressants

La commune d'Aix-les-Bains ne cesse de mener des actions pour donner accès à des logements neufs pour tous les budgets. Elle a transformé plusieurs quartiers tels que Sierroz, Lafin et Franklin Roosevelt pour proposer des biens immobiliers à des prix moins élevés et une qualité de vie améliorée. Investisseurs et primo-accédants pourront y réaliser de bonnes affaires. Prochain projet d'Aix-les-Bains : la rénovation urbaine du quartier Marlioz d’ici 2026 !

A savoir : cette liste de quartiers est non exhaustive. Nos conseillers en région sont disponibles pour vous guider dans votre projet d'achat de logement neuf à Aix-les-Bains. N'hésitez pas à les contacter pour en savoir plus !

Pourquoi acheter en programme neuf à Aix-les-Bains ?

Que vous souhaitiez investir ou acheter votre résidence principale, se tourner vers un logement neuf à Aix-les-Bains est une option très intéressante ! En effet, les programmes neufs vous offrent de nombreux avantages et des prestations de qualité.

Acheter un logement neuf à Aix-les-Bains comme résidence principale

Vous cherchez votre futur cocon familial ? Le neuf peut correspondre à vos attentes, que vous soyez primo-accédants ou non ! Tout d'abord, c'est la meilleure solution pour éviter les travaux et l'obsolescence de vos installations. Vous posez vos valises dans un logement où tout est récent et construit selon les normes actuelles.

Chauffage, sols, électricité… vous êtes certain de profiter d'un véritable confort tout en évitant d'investir dans une passoire thermique. Vos factures d'énergie témoigneront d'ailleurs de la qualité de l'isolation et de la basse consommation énergétique de votre appartement ou de votre maison.

C'est votre premier achat ? Les logements neufs à Aix-les-Bains peuvent également vous donner accès à un prêt à taux zéro, à des frais de notaire moins coûteux ainsi qu'à des frais d'agence plus réduits !

Pourquoi privilégier les programmes neufs pour investir à Aix-les-Bains ?

Investisseurs, vous avez également beaucoup d'intérêts à privilégier les maisons et appartements neufs à Aix-les-Bains. Il sera tout d'abord plus facile pour vous de choisir le quartier qui vous convient pour votre investissement. Ce n'est pas anodin puisque ceci vous permet de cibler les profils de vos futurs locataires ou acquéreurs.

Les logements neufs vous assurent notamment de trouver des locataires aisément, surtout dans une ville aussi dynamique qu'Aix-les-Bains. Vous pouvez cibler les familles qui souhaitent s'installer sur le long terme, les étudiants de l'Université de Savoie Mont-Blanc ou d'écoles privées garantis par leurs parents ou encore les touristes qui affluent en toute saison.

Les investisseurs intéressés par l'achat revente trouveront également satisfaction dans l'achat d'un logement neuf à Aix-les-Bains. En effet, la revente sera plus aisée et la plus-value certainement intéressante puisque les prix de l'immobilier ne cessent de grimper. Qu'importe votre projet d'investissement, vous serez gagnant ! Les avantages fiscaux résultant d'un achat dans un programme neuf sont également à prendre en compte. Défiscalisation loi Pinel, frais de notaire plus bas ou encore exonération de taxe foncière, n'hésitez pas à nous contacter pour des conseils personnalisés.

Programme neuf à Aix-les-Bains : confiez votre projet à AGDA !

Vous souhaitez acheter un bien immobilier neuf à Aix-les-Bains ? Les conseillers AGDA à proximité sont à votre écoute ! Indépendants, nous accompagnons nos clients depuis plus de 20 ans dans leurs projets d'achat de logements neufs et de gestion locative. Nous sommes également spécialisés dans la gestion de copropriété de programmes neufs.

Afin de répondre à tous vos besoins et de vous proposer un bien immobilier neuf qui vous ressemble, vous mettons en relation avec l'un de nos conseillers qui vous sera pleinement dédié. Il vous accompagne tout au long de votre projet pour trouver le logement neuf que vous cherchez à Aix-les-Bains !