Qui sommes nous ?

Le cabinet SYGESTIM est une société qui fait partie du groupe AGDA. Ce groupe totalement familial est présent sur toute la région grenobloise tant en termes de régie que de vente ou de syndic. Il a, à sa tête, Monsieur Jacques REBOH actionnaire majoritaire de toutes les structures, expert près des tribunaux en matière de gestion provisoire de copropriétés et de problèmes liès aux baux commerciaux. Le groupe représente environ 300 personnes sur plusieurs agences autonomes.

Le cabinet SYGESTIM existe depuis plus de 15 ans. Il est composé d’une dizaine de personnes assurant le service syndic en matière juridique, administrative et comptable. Son portefeuille s’étend sur toute la France, de Paris à Corte (Corse) avec une forte présence en région Lyonnaise. Il est composé d’une soixantaine de copropriétés de tailles diverses (de 60 à 500 lots) et comprend aussi bien des copropriétés classiques, des résidences de tourisme, des résidences étudiantes /séniors ou de type hôtelier ou para-hôtelier. Notre équipe a développé, depuis plusieurs années des outils comptables permettant de répondre aux demandes particulières des résidences services ou de type investisseurs (copropriétaire en mandat de gestion). En effet, la spécificité de ces résidences amène les copropriétaires à se poser des questions sur les montants qu’ils devront régler dans le cadre d’un achat de bien asservi à un bail commercial ou de bien lié à une défiscalisation. Nous présentons lors de chaque assemblée générale un budget prévisionnel qui établit clairement la différence entre charges récupérables et charges non-récupérables.
Nous travaillons aujourd’hui avec une trentaine de régisseurs et de gestionnaires avec une approche spécifique des budgets prévisionnels leur permettant de connaître d’une année sur l’autre leurs dépenses récurrentes en matière de charges récupérables. Cette spécifité nous permet également de vous apporter des conseils dans vos rapports avec les gestionnaires et les régisseurs. Chaque responsable visite régulièrement les résidences, propose des conseils syndicaux sur place et apporte son savoir-faire en matière de garantie parfait achèvement (GPA), de garantie biennale et de garantie dommages-ouvrage pour les résidences neuves. Nous travaillons en parfaite adéquation avec la loi ALUR et veillons régulièrement à la renégociation des contrats, au respect du règlement de copropriété et au bon paiement des charges par un système de contentieux simple et efficace.